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我市出台《钦州市农村宅基地审批管理工作指导意见》

2022-05-24 09:27 来源:钦州日报 字体: 【打印文章】

  (记者 肖鑫 通讯员 敖立茜)近日,经市人民政府同意,市农业农村局、自然资源局、住房城乡建设局、城管执法局四部门联合出台了《钦州市农村宅基地审批管理工作指导意见》(以下简称《意见》),针对未设立乡村建设综合服务中心的街道的农村宅基地审批和农房管控工作等5方面工作提出了可操作性的意见。

  《意见》指出,未设立乡村建设综合服务中心的街道,其农村宅基地审批和农房管控工作的相关事项,由县(区)农业农村、自然资源部门委托街道办事处办理。县(区)住房城乡建设主管部门牵头负责农房设计图集编制、质量安全监管、建筑风貌管控和农村工匠培训等工作。《意见》要求切实加强城镇开发边界区和城市建设规划区内违法新增农村宅基地、违法建设住宅的查处,切实做好镇(街道)农村宅基地测绘(规划许可)业务培训和农村宅基地审批与不动产登记衔接工作。

  《意见》明确,城镇开发边界内的新增农村宅基地,审批不需办理《建设用地规划许可证》,镇人民政府(街道办事处)按规定审批农村宅基地,发放《农村宅基地批准书》;居民依据《农村宅基地批准书》到县(区)自然资源部门办理《建设工程规划许可证》,并按规定缴纳相关费用。城镇建设用地范围内,不审批独栋独院式的新增农村宅基地;未列入更新计划的,居民小组或居委会能够安排解决新增农村宅基地并符合审批条件的,审批公寓式或连排式的新增农村宅基地。城镇开发边界内,在原址翻建、改扩建住房的需办理农村宅基地审批手续(原已办理相关合法手续的除外),农村宅基地面积不得超过100平方米,住房建筑面积不得超过450平方米,建筑层数控制在4层以内;新建农村住房,在办理农村宅基地批准书和建设工程规划许可证后方可建房。 

责任编辑:徐志强
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